Leilão de terrenos, imóveis e Motos -TJPE

01 (um) lote de terra sob o nº 4 (quatro) da quadra “G” do 2º Plano do Engenho Caxangá, no Município de São Lourenço da Mata/PE. Construção de uso comercial de alvenaria de número 236, com aproximadamente 450,00 m² de área construída e 202,47 m² de área útil, medindo 15m de frente, 15m de fundos, 30m do lado direito e 30m do lado esquerdo. Limitando-se na frente com a rua projetada; fundo com o lote nº 10; lado direito com o lote nº 05 e lado esquerdo com o lote nº 03, sendo todos os lotes confrontantes da mesma quadra, plano e loteamento, escriturado junto ao Cartório de Registro Geral de Imóveis de São Lourenço da Mata/PE às fls. 124, Livro 2-A/M, matrícula R-1-15.125 em 27/06/1997. Em frente à barraca de fogos de Dona Ceça. Em um pavimento, contendo: 1 escritório em ambiente único; 1 lanchonete em ambiente único; 3 banheiros um com cerâmica até o teto; 1 garagem espaçosa e coberta para quatro automóveis; 1 área externa longa e ampla. Estado de conservação do imóvel: a) pintura: em tintas de diversas cores (branca, vermelha e azul) em estado regular; b) forro e cobertura: parte em telha e parte em PVC, em bom estado; c) trincos e fechaduras: estado ruim, precisando de reparos; d) hidráulica: estado regular, sem vazamentos aparentes; e) pisos e azulejos: toda na mesma cerâmica, em estado regular; f) elétrica: estado regular; g) janelas e vidraças: vidraça da porta do escritório em bom estado. Características e condições da edificação: imóvel de uso comercial, construída em apenas um pavimento. Condições: a) fachada: toda em alvenaria e em bom estado; b) pilastras: bom estado; c) muros e portões: portão de ferro em bom estado de conservação e muro de alvenaria em excelente estado; d) aluguel: valor não informado; e) avaliação do proprietário: valor de R$500.000,00 (quinhentos mil reais); f) estado geral de conservação: bom estado. Infraestrutura e melhoramentos públicos: a região é dotada de todos os melhoramentos básicos, como fornecimento de água; rede de esgoto; redes de energia elétrica; redes de telefonia e iluminação pública. O imóvel possui excelente localização o que valoriza o imóvel, além da via possuir pavimentação em asfalto, guias, sarjetas e calçadas. A coleta de lixo e entrega postal ocorrem de forma regular. Devidamente cadastrado na Prefeitura. Cadastro imobiliário nº 1.2250.037.01.0298.001.